Подскажите пожалуйста, как оплачивается годовая аренда кондо: сразу за год или помесячно? Какие штрафы, если нужно съехать раньше? Есть ли типовой договор?

Зависит от цены. При годовой оплате цена лучше, чем при помесячно, но если вы хотите съехать раньше, а оплачено за год, то вам могут не вернуть остаток, либо пересчитают в невыгодную для вас сторону. Типовой договор вас не спасёт, вам лучше самим лично обсуждать условия оплаты и условия возврата в случае выезда раньше срока.