Есть ли прямая зависимость 6 месяцев аренды =6 месяцев внж 12 месяцев аренды =12 месяцев внж Так это работает?

Всё зависит от того на какой срок заключен договор аренды. И сроки даёт миграционная служба.

Зависимость есть от срока страховки. У меня, например, ВНЖ на месяц дольше, чем аренда квартиры, но совпадает со сроком страховки.

Нет никакой зависимости. Все на усмотрение(настроение) сотрудника.