Подскажите, дано: мать владеет квартирой ( район открыт для ВНЖ)( гражданка РФ, без ВНЖ, но территориально на месте в Турции на 3 недели туризм)

, дочь и зять хотят сделать ВНЖ ( могут жить в её квартире). 1) Можно ли оформить между материю, дочерью и/или зятем договор аренды с нулевой оплатой ( или минимальной) , либо через родств отношения ( лучше не через родств, свидетельства о рождении дочери с собой нет и свидетельства о браке супругов, но теоретически возможно добыть, но это все время) и 2) самой матери нужно делать ВНЖ, правильно понимаю или нет?