Помогите пожалуйста , если кто то знает . У нас тут возникла проблема , хотела посоветоваться .

Это вам надо выяснять с вашим риэлтором/застройщиком. Наверное, логично внести деньги в момент подписания договора.

Как только что-то выбрали (понравилось) сразу соединяете своего юриста с риэлтором и его клиентом. Только после этого - аванс (депозит), 1-й взнос и т. д по контракту, который Ваш юрист "пережует". Не стоит экономить на этом. Вам предложат своего адвоката или юриста застройщика и это - нормально. Но Вы, как плательщик-покупатель ценны для Продавца. Он ни куда не денется. Тем более, что с ним будет общаться Ваш юрист с Вашей доверенностью, а не Вы. Найти хорошего русскоговорящего и опытного юриста можно.

Садитесь сами и пишите с продавцом договор задатка, в нём отразите все свои дальнейшие шаги и сроки оплат. Подпишите и потом оплатите задаток.

Деньги если с России перечисляются с приложением контракта и инвойс, по другому банк не перечислит.