Никто не в курсе, сейчас есть какие-то сложности с получением ВНЖ по аренде недвижимости?

Сложности те же, что и раньше. Договор аренды через нотариуса, страховка, подтверждение денег на весь период ВНЖ, жить там, где аренда, фото, пошлины, инн, паспорт с нужным сроком действия. Подать заявление электронно, сходить на рандеву и ждать. Долго-долго. До 90 дней.