Что нужно учесть при заключении договора на аренду квартиры на Кипре? Что там проверять? Что обязательно должно быть включено? И кто его вообще должен заключать?

Заключать должен хозяин (попросите у хозяина хаты показать и проверьте Title Deeds, все кто там указан должны подписать договор аренды) тут принято крайне короткие и простые договоры на одну страницу писать. Самое главное - посмотрите условия расторжения (в частности, условия невозврата депозита) и особые запреты. И кто платит коммуналку. Не забудьте получать подтверждения оплаты аренды и передачи депозита (если переводом - то обз на счет хозяина или туда куда указано в договоре. если налом - получайте расписки) это не исчерпывающий список.

Еще заставьте арендодателя наклеить марки на все копии договора (гербовый сбор) и заверить его у мухтара или районного сертифайнг офисера и проследите чтобы вы получили ваш экземпляр оригинала Вам договор будет нужен в банке чтобы открыть счет и в миграционке когда пойдете получать пинк/йеллоу/слип.