реально ли перевезти сестру и родителей после получения гражданства? родители оба будут 65+, в качестве дохода можно ли для них и сестры указать сдачу в аренду 4х квартир?

Братьев и сестер как я вычитыла можно только в том случае, если несовершеннолетние и они находятся под вашей опекой по решению суда.

Родителей можно либо воссоединить, доказав, что они материально от вас зависимы, либо через визу Д7, если у них есть пассивный доход от аренды. С сестрой сложнее. Особенно, если она совершеннолетняя.