Скопировать ссылку

Заключили договор аренды на год и сейчас хозяин квартиры хочет выставить ее на продажу.

Риелторы через которых снимали, звонят и спрашивают, когда можно прийти сделать фото квартиры, чтобы выставить на продажу. Они уверяют, что при смене владельца квартиры договор аренды продолжит действовать. У кого-то была похожая ситуация? И как стоит действовать в нашем случае? Цена у нас за квартиру относительно небольшая и переживаем, что если ее продадут, то либо новый владелец повысит цену, либо просто попросит съехать, а за такие деньги уже квартиру равноценную не найти. По номеру 157 ничего не сказали по этому вопросу.

Ответы 5

По дате По рейтингу

3 года назад

Ваня 3 года назад

Скопировать ссылку

Вам нужна консультация юриста, объяснит как разговаривать, аргументы и ваши права.

Комментировать

3 года назад

Anton 3 года назад

Скопировать ссылку

У меня такая ситуация. Во-первых, реально мало кто захочет покупать квартиру для себя, если там квартиранты. Моя хата где живу выставлена с апреля по рыночному првйсу - один раз только приходили смотреть и то сразу ушли узнав что я останусь жить до конца контракта.

Комментировать

Комментарии7

Уникум

1214 дн.

Скопировать ссылку

Ликвидные квартиры скупают вместе с квартирантами. У меня была такая же ситуация.

Ответить

Kara

1214 дн.

Скопировать ссылку

Как говорят риелторы, покупателям сейчас выгодно искать покупать квартиру с арендаторами, чтобы сразу иметь пассивный доход. Но все что говорят риелторы надо делить на на 2 на на 100.

Ответить

Anton

1214 дн.

Скопировать ссылку

@Уникум: Разве что по сильно заниженной цене. Иначе смысла 0. Получать низкую доходность от аренды, и невозможность пользоваться самому.

Ответить

Anton

1214 дн.

Скопировать ссылку

@Kara: Не захотят инвесторы покупать квартиру где квартиранты с невыгодным контрактом)

Ответить

Kara

1214 дн.

Скопировать ссылку

@Anton: Я о том же, в договоре у нас 2400, по факту 6000.

Ответить

Уникум

1214 дн.

Скопировать ссылку

@Anton: Нет не верно. Смысл простой. Пока я доживал в кв, она подорожала на 65 т€ плюс аренду забирал новый хозяин. Смысла и вправду 0))

Ответить

Уникум

1214 дн.

Скопировать ссылку

@Kara: Да проблем нет с арендой. Любая кв сдаётся за час. Они скупают чтобы цену зафиксировать. Контракт уже вторичен.

Ответить

3 года назад

Петр 3 года назад

Скопировать ссылку

Выселить не смогут, повысить тоже вроде нет.

Комментировать

3 года назад

Anton 3 года назад

Скопировать ссылку

Во вторых, новый владелец сможет принудительно вас выселить только если сам захочет в ней жить, и у него нет другого жилья. Ну и тогда он не сможет эту хату сдавать в течение следующих 3х лет вроде бы. В общем сложности для него, мало кто захочет связываться.