Продаю недвижимость в РФ будучи налоговым резидентом РФ условно в Январе 2023. В Июне 2023 становлюсь налоговым резидентом ИСПАНИИ.

Получается в 2023 надо быть более 186 дней в году в РФ и подтверждать статус налогового резидента РФ для ИСПАНИИ? Или в Испании могут по своему взгянуть на это (про центр жизненых интересов и тд) Получается чтобы не попасть на налоги там нужно обязательно в один год продать а в следующий только становиться налоговым резидентом другой страны, и без вариантов?

@Филипп: По поводу нижнего - это идеальный сценарий. Но жизнь вносит свои коррективы. Такой продаёшь - и думаешь, а теперь я выехать полгода не могу. Так себе перспектива. Касательно Испании - писали же, что чтобы они тебя сочли за своего налогового резидента - там надо отдельную форму подавать. Если не подавать, то как бы и не резидент. Но непонятно - как это потом аукнется. И точно так же похоже в РФ заявительный порядок снятия с учета в ФНС с резидентства.

@Филипп: А я так и не поняла до конца, надо ли платить налог в Испании на продажу хаты, если в России не возник налог . Более пяти лет собственность.

@Хелен: Надо, если резидент Испании с точки зрения испанской налоговой. При этом в Испании доход будет считаться с разницы между ценой продажи и ценой на момент получения резидентства в Испании. Чтоб правильно всё оформить стоит обратиться к специалистам.