Подскажите, на что обратить внимание при заключении договора аренды? Нормальная от практика, что просят 2 варианта договора - обычный и у нотариуса с ценой ниже?

Нооормально, это они чтоб налоги не платить) как в РФ на 11 месяцев заключают, а тут просто сумму меньше пишут.

Вас обманывают.

Это чтобы меньше человеку налог со сдачи платить.