Подскажите, насколько распространена тема в Германии, когда в контракте пишут минимальное количество лет для съема, а именно два года?

Многие квартиры, которые мы смотрели, тоже предлагали договоры с минимальным сроком аренды два года. Но мы в итоге сняли с минимальным сроком в 1 год. На сайтах недвижимости в объявлениях часто сразу указывается, что минимальный срок аренды — столько-то. Обычно, насколько я знаю — год, на два тоже бывает.

Это нормально, у нас тоже минимум 2 Но тут уж если так не хотите то только видимо искать тех у кого не будет такого.

Если контракт на два года, а вы решите съехать оттуда раньше, то всё равно придётся за весь срок платить. Чаще всего люди в такую ситуацию попадают, когда у них появляются дети, и квартира сильно мала становится. Из-за соседей, кажется, никто почти не переезжает, всегда можно или договориться или через юристов решить вопрос.

Это нормально. Да, это минус, поскольку вам в течении минимум двух лет надо будет жить тут. Но в целом, это достаточно распространенная практика. Особенно в новых домах.