Сколько занимает процесс покупки недвижимости с момента принятия решения о покупке конкретного объекта (все проверки, регистрации в госрганах)?

Если escritura делается в casa pronta то там всё сразу и проверяется. А кадернета будет через месяц.

Конкретнее глушить о решении о продаже) Готовы ли продать, как быстро, нет ли обременений, ипотеки и пр.

Выбранной уже и просмотренной дней 5.

Теоретически это можно и одним днём сделать. Но лишь теоретически. На практике 30-90 дней. И даже более. Я раз продлевал резерв на 30 дней в дополнение к стандартным 90. Можно было бы и ещё на 30. И это после резерва. До резерва может быть пару недель торгов и согласований.