Нормально ли то, что в договоре аренды, есть пункт The Tenant will pay to the Landlord or his Property Manager the amount of EUROS ___

upon the signature of this Agreement, as a deposit and guarantee for keeping the terms of this Tenancy agreement - это стандартная ведь вещь? - просто по сути имеется в виду, что при подписании нужно будет отдать наличкой депозит и тут же подписать котракт и еще попросить отметить на контракте что получили депозит? Ландлорд изначально хотел все счета оставить на свое имя включая интернет но вроде сказал, что можно устроить, что часть будет переведена, тем неменее в договоре есть такой пункт где ему требуется перечислять аванс €150 за комунальные платежи. Насколько это типично? И последнее договор написан так, что заключается c LTD ( где судя по публичному регистру ландлорд директор и секретарь и есть еще пара компаний где он секретарь) - насколько это нормально и, что требуется спросить чтобы убедиться, что компания действительно может сдавать это помещение - Title Deed ?