Можно ли купить в Португалии разрушенный дом и отстроить его? Там никаких согласований не требуется, если в рамках старого проекта строить? Какие вообще подводные камни?

Мда уж, получается то же самое что с нуля строить...

@Настя: Да. Для себя решил, что проще искать дом под ремонт, а не восстановление. Снаружи фасад ничего изменять нельзя - окна, двери, крышу, цвет фасада. Сзади и внутри дома можно делать все что угодно.

@Миха: Ну, теперь становится понятно обилие полуразрушенных домов, с такими согласованиями никто не хочет связываться)

@Настя: Попадаются руины с уже готовым, согласованным проектом. Но в большинстве своем руины - неликвид. Либо место типа "жопа мира", либо доступ к дому только пешком). Ну и если это что-то вроде культурного наследия, то требуется привлекать только лицензированных для таких работ строителей. Что уже очень недешево, плюс жутко долгий геморрой с подключением к коммуникациям. Кроме того, обычно проект - это такой же убогий длинный сарай, как и многие дома вокруг, зачастую квадратов на 200-300, что лично мне просто не нужно. На мой взгляд - проще, быстрее и дешевле выбрать относительно целый дом под внутренний ремонт. Кроме того, если я правильно понял, то после восстановления дом уже не прокатывает под льготное налогообложение ( а там налогов достаточно много - на покрытие дворовой территории ( грунт, плитка или камень - разный налог), материал забора также оплачивается по разному))). А высота забора вообще строго регламентируется местными правилами. Налог за бассейн вообще зашкаливает.

@Миха: Ужас. И тем не менее, бассейны практически в каждом доме.

@Настя: Каркасный бассейн не облагается налогом ) И ещё выяснил, что если дно бассейна не голубое, а серое , то это считается просто ёмкость для воды и тоже не облагается)))

@Миха: Вот это лайфхак! По соседству отель с кучей бассейнов выложенных коричневой плиткой. Я думал, они так воду солнцем прогревают, что ли, а они возможно на налогах экономят) Кстати, на сельхозземлю большие налоги? Попадались задешево объявления с какими-то нереальными участками по 20 гектар. Там вроде и жилье какое-то пристроить можно, вроде как сарай)

@Настя: Про это не узнавал ещё) Варианты смотрел, да. Есть недорого, прямо то что нужно. Но пока что у меня впечатление, что это все в зоне "жопа мира")))

@Настя: Ну и мне на старости лет вовсе не улыбается фермерствовать). 5-10 соток более чем достаточно. А так мысли есть - там дорогое мясо, и площади можно использовать для выращивания корма для скота. Который там же и разводить. Ну, это как например.

@Миха: Да, многие владельцы участков засеивают их травой а потом запускают скот соседей, уж не знаю за сколько.

@Настя: Не знал). Ну как бы это логично, с учётом того, что сельское хозяйство там хиреет. И кстати, это маленький плюс рассмотреть эти варианты ещё раз)) Кстати, вполне может быть, что скот дешевле кормить рыбой или какими-нибудь отходами от ее переработки.

@Настя: Это не проще пишут.