Многие арендодатели просят оплату за год вперёд, а можно как-то договариваться за 3/6мес оплачивать?

Думаю, что смотря как договоритесь с арендодателем.

Мы оплатили за 6 месяцев, договор подписали на год, ВНЖ дали на 6 месяцев.

Можно. но конкуренция. если другой согласится оплатить за год вперед, то он в приоритете.