Есть действующий договор аренды ( до 31. 08. 2022).

Произошло недопонимание между мной и лендлордом по вопросу его продления, а именно - договорились на одну сумму, а когда вопрос подошел к непосредственно подготовке доп. соглашения лендлорд пошел к агенту, и тот видимо сказал, что данную недвижимость лендлорд сможет легко при текущей ситуации на рынке сдавать практически в 2 раза дороже. Я естественно, за такую цену продлять аренду не намерен, но намерен жить до конца действия договора, о чем и сообщил. Так же сообщил, что последний месяц ( август) планирую доживать за счет депозита, от чего у лендлорда видимо пригорело и в итоге я получил по ватсапу сообщение, смысл которого: "Это официальное уведомление! Освободите недвижимость в течении месяца или раньше! " Про сам договор. В нем не описан кейс, когда лендлорд может требовать моего выселения в течении месяца или иного срока исходя только лишь из своего желания. Все остальные кейсы, по которым нас можно выселить, такие как сдача мной арендуемой недвижимости в субаренду, шум в неустановленное время ( мы вообще самые тихие в нашем тупичке) , неоплата ( переводы за аренду на счет в банке) - труднодоказуемы. Также в договоре прописан такой момент, что депозит в том числе является гарантией от неуплаты арендного платежа. Вопросов получается 2: 1) Если я заплачу как обычно за июль, то требования лендлорда о досрочном расторжении лишь по его желанию необоснованы и никаким законом, помимо нашего договора, не регулируются и я могу остаться до конца действия договора? 2) Когда придет август, последний месяц - я могу не платить, т. к. в договоре прям прописано, что депозит - это гарантия от неуплаты арендного платежа? P. S. В моей семье есть малолетний ребёнок - этот факт должен как-то играть в мою пользу в вопросе преждевременного выселения?