подскажите пожалуйста кто в курсе событий на счет уплаты налогов резидентом и нерезидентом в рф

я нахожу за границей уже более 183 дней и сейчас хочу продать квартиру в рф, но во владение она менее 5 лет и облагается налогом на прибыль 13% но как я понял сейчас из-за того, что я отсутствуют в стране более 183 дней мне могут повесить налог 30% как уже не резиденту? Может кто-то сталкивался уже с этим? Заранее спасибо за ответы и подсказки,