хотелось бы узнать, как оплачиваются тут коммунальные? Как в России, по факту и раз в месяц, или авансом, когда сначала вносишь деньги на лицевой счет, а потом расходуешь газ/воду/электричество на эту сумму?

Авансом можно. А так после выставления счёта даётся 15 дней на оплату. Часто такие выставления привязаны к к 1 числу месяца. Но газ вот у меня выставляют числа 15-ого. Если у вас есть тибиси или приложение другого банка - заведите в шаблонах номера лицевых счетов и будет видеть состояние счёта в режиме онлайн. Там же и платить напрямую. Минуя хозяйку.

По факту. По номеру счета можно проверить баланс. Про отключение света и т. д. - мы живем в Диди Дигоми, тут много новостроек - поэтому иногда отключают что-то для проведения работ. Интернет платится тоже постфактум за месяц. Если день в день не оплатили - отключат. Про воду хозяйка писала, что общий счет с мусором и светом. Если что-то одно не оплатить - отключат и свет и воду. Но может быть это индивидуально для каждого района.