Обнаружила, что наше агенство сдает квартиру в соседнем доме.

Не основание все же, на все квартиры цены могут быть разные, потому что, кто-то раньше дольше снимал, повышали/не повышали ренту ему, плюс повышали же исходя из high pressure zone Единственное, что если ваша рента выше рынка сильно - то при истечении года уже можно высказать своё недовольство.

Лучше спросите можете ли вы переехать в ту квартиру. Проверьте ее сначала...