Хозяин квартиры не сказал, что собирается продавать квартиру. А теперь тут ходят риэлторы. Как бы вы поступили в такой ситуации? Кто-нибудь был в такой ситуации?

Это я понимаю. А что делать после продажи? Перезаключить договор с новым владельцем? Или что делать если новый владелец соберётся сам жить в квартире?

@Veronika: Нет . Их предупреждают, что есть арендатор в квартире . После покупки придет с вами познакомиться и все . Смена хозяина - не повод расторжения контракта.

@Veronika: Если есть контракт, выселить Вас можно только по решению суда. Я больше скажу, даже если контракт закончится Вы тоже можете отказаться покидать квартиру пользуясь правом на заключение нового контракта. При этом цену нельзя поднять больше чем на 20%. Здесь оч часто турки арендаторы живут в шикарных квартирах, платят по 2000-3000лир и отказываются уходить. И ничего нельзя поделать, такие законы.

@Евгений: Не совсем так . Договор самопродлевается до 5 лет. каждый год можно поднимать не больше, чем официальная инфляция (25%). И вышел ещё закон, что год нельзя поднимать больше, чем на 25%. Хозяин может вас выселить через суд ( долго и дорого) или если напишет официальную бумагу, что переезжает мам в свою квартиру, но тогда эту квартиру нельзя сдавать, если поймают, что сдает - 3 года нельзя сдавать и штраф . Но при нынешней инфляции 25% в лирах - ничто, поэтому многие пытаются договорится на что-то среднее, чтоб не портить отношение с хозяином.

@Gayane: Я слышал что на 40 процентов от официально обьявленой инфляции. Знакомые турки были вынуждены фективно продать свое жилье что бы выселить семью с детьми которые только пошли в школу и даже по суду не желали выселятся.

@Евгений: Да, контракт есть, у нотариуса заверяли. Хорошо если так .

@Gayane: Договор не до 10 лет автоматом? Поэтому порой агенты просят подписать письмо об эвакуации, чтобы при необходимости могли выселить арендатора без суда по окончанию договора.

@Eldar: Да до 10 лет автоматом.