Подскажите пожалуйста дому 25 лет, Находится в самом центре Анталии, В топу стоит галочка что он в этапе строительства, Вроде как искана нет, Стоит ли покупать такое ? У кого-то была практика покупка такого помещения? Все коммуникации подведены.

Дом 25 лет стоит вроде никаких проблем там нет. Тех паспорт если есть это значит нормально ?

@Роман: Как минимум электричество будет по дорогому тарифу.

@Андрей: Да это не беда, а по максимуму ?

@Андрей: Плюс это тоже, да.

@Роман: Люди рассказывали о проблемах, запомнилось про электроэнергию, остальное не запоминал... для себя я понял что искан обязателен, а вы решайте сами подождите еще мнений

Вот здесь вам сказали что сделать. Если только этот путь про наверняка. Иногда честные хозяева могут предоставить искан. Но все равно надо идти в беледие и сверить проект с текущим жильем (для себя). Тапу почти ничего толком не даёт.

@Blueberry: Или по учёту сумму которая указана кадастровой стоимости ? То есть я приду тудав беление с улицы с фотографиям этого и скана и мне всю информацию дадут да ?

@Роман: В тапу указана одна из квартир этого человека, в тапу не указывают есть ли искан на дом, если есть искан вам показывают искан, и вы в праве требовать, если начинают придумывать сказки значит не искана.

@Регина: Сказали что и скан есть в кадастровой палате.

@Роман: Требуйте у продавца искан, вам не дадут информацию.

@Регина: На руках его нет на сделке он будет типа того.

@Роман: Да. Дадут ПОСМОТРЕТЬ из архива. Фотографировать ничего не дадут. Поэтому вы должны хорошо понимать как выглядит то что вы покупаете и то, что будете смотреть по проекту. У них там папки с проектом целым на все дома, и они просто дают посмотреть на них в их присутствии.

@Blueberry: Подлинник вам не дадут, у соседей пусть возьмёт фото

@Регина: Ок , напишите мне адрес куда в Анталии сходить.

@Роман: Наверняка нет искана, если бы было сразу показали бы вам. Обратитесь к юнетичи этого дома, он вам все расскажет.

@Регина: Если искана нет я могу вернуть задаток ? А где найти юнетичи ?

@Роман: В ларе за террасити огромный беледие. Когда пойдёте туда спросите и про «искан вар мы»? Он там у них подшит обычно в папке. Они скажут что есть или нет. Но у нас был очень глупый случай, когда в беледие сказали искана нет, а продавец доказывал что есть, даже выслал. Споров было много, пришлось ехать второй раз с хозяином в беледие и там оказалось что листик почему-то в прошлый раз этот потерялся Так что имейте ввиду, всякие случат могут быть.

@Роман: Можете, но проблематично. Если адекватный продавец, то вернёт деньги. Если упрется рогом, можете и не вернуть. Все капоры(договора о задатке который вы подписали) составлены так, что в 90% случаев деньги остаются у хозяина (либо риэлтора). Так что тут только ласково и по -доброму, не бычась....

@Blueberry: Для начало мне куда идти ? Напишите адрес я Анталию знаю плохо.

@Роман: Муратпаша беледиесы, возьмите продавца с собой.

@Регина: Схожу и скажу что вы написали. А один я пойду мне информацию дадут ?

@Роман: Вы турецкий знаете? Вы кому давали задаток?

@Роман: ANTALYA MURATPAŞA BELEDİYESİ загуглите, вам маршрут проложет.

@Blueberry: Ок) Нет я Турецкий не знаю задаток вносил сертифицированному риелтору.

@Роман: Вот и требуйте у риэлтора. Обязан вам предоставить.

@Регина: А бывает что у Старых домов правда нету искана ? С какого года их начинали выдавать ?

@Роман: Найдите себе переводчика, спросите кто мог бы пойти с вами и помочь с турецким. Заплатите ему за час его "переводчиской работы", и вообще, лучше без такого человека, кто хорошо знает турецкий такие дела не делать. Сложно будет разобраться и могут надурить. Поэтому лучше чуть потратиться, но с итоге сэкономите больше.

@Blueberry: Хорошо я вас понял буду требовать искан, А если его нету а есть тех паспорт. Тех паспорт тоже приравнивается и скану ?

@Роман: Что такое по вашему "тех. паспорт"? я про такой документ в Турции не слышал.