Разъясните пожалуйста, какие последствия наступают если арендатор отказывается от аренды посреди долгосрочного контракта аренды на год в Канаде?

Арендатор теряет деньги только за последний месяц? Или может еще должен продолжать платить арендую плату за оставшиеся месяцы в качестве штрафа? Интересует именно как в Торонто.