Подскажите, кто-нибудь брал недвижимость в Испании? Насколько реально получить там ипотеку? Какая доходность от аренды? Я смотрю на сайте idealist и у меня получается до 18% годовых чистой доходности от вложенного капитала.

Нет, пример - цена квартиры $59000 в г. Дения. Сдаваться по году будет $500 (сравнил с airbnb по месяцам, а также на numbeo). Первоначалка 17700. Ежемесячный платеж 200.500-200=300.300*12/17700=20%. Хочется понять, где я тут неправ, т. к. сам не понимаю, как такое возможно.

@Alexander: Невнятный расчет какой-то...

@Alexander: "хочется понять, где я тут неправ, т. к. сам не понимаю, как такое возможно" считаешь неверно! 500*12=6000 в год, это ок 10% от стоимости 59000, окупаться будет 10 лет! Но ты забыл вычесть из 500 все расходы, итого дох. ок 5% будет и окупаться 20 лет, ну так себе вложение 60к. можно иметь 100% годовых, а тут всего 5% что тоже неплохо, но суеты вагон же.