Возможно ли взять ипотеку на квартиру в Ирландии нерезиденту? Какие налоги и тонкости нужно знать?

Ответы 2
По датеПо рейтингу
4 года назад

Привет. Самое нехорошее это ставка ипотеки для buy to rent. Она около 5 процентов. Налоги стандартные на доход. Но там деталей не знаю. Возможно какую-то небольшую часть не надо платить.

0
Комментировать
Комментарии7
А это будет рассчитываться как buy to rent? просто, у меня недвижимости никакой нет, под firsst time buyer не попаду? и вопрос, если сразу не попаду, то когда буду сам жить в квартире, смогу уменьшить ставку?
Ответить
@Галя: First time buyer обычно обязуют какое-то время не сдавать, а жить самому. У нас прописано 2 года. У first time buyer еще первоначальный взнос 10%, а у buy to rent минимум 20%.
Ответить
@Марсель: Ага, то есть я первые 2 года не смогу сдавать, а потом смогу, верно? так тоже подходит, в целом. А для нерезидентов ипотеки выдают? или только резидентам?
Ответить
@Галя: Туристам или тем, кто на штампе 1?
Ответить
@Алексей: Туристам. Но вообще, все варианты интересны. Я бывший резидент, в прошлом году переехал из Ирландии счет в банке все еще есть.
Ответить
@Галя: Только раз если доходов/расходов на территории не покажет выписка из местного банка скорее всего откажут.
Ответить
@Галя: Мы покупали по этой схеме в том году и 5 лет. Посмотрите на citizensinformation. ie
Ответить
4 года назад

Когда сам будете жить можно будет скорее всего. По сути через remortgage. То есть взяв новую ипотеку и погасив ей старую. Может и что-то еще будет достуно. Не знаю. Может и получится как first time buyer взять. Если бы тут жили то проще наверное было бы это провернуть. Для банка очень важно живёте вы или нет в жилье. У меня например возможность смены адреса в интернет банке заблокирована.

0
Комментировать
Комментарии8
Мне кажется, что если ты берешь ипотеку, чтобы погасить старую, это уже совсем не first time buyer, квартира то уже есть...
Ответить
@Марсель: Согласен. У меня вообще в договоре написано что-то вроде "если будете сдавать, то нужно получить согласие от банка". Ну и я думаю что если сдаешь, то ты уже в buy to rent процент должен уходить. Тут считается что если живёшь в жилье то меньше рисков у банка и потому процент ниже.
Ответить
@Марсель: First time buyer только 1 раз можно? я имею ввиду, что допустим я купил квартиру, пожил в ней 5 лет, продал и хочу опять через first time buyer купить другую квартиру. Так получится или нет?
Ответить
@Галя: Так нет) только раз на территории Ирландии.
Ответить
@Olga: Понял, тогда второй вопрос, если я беру ипотеку только на себя(без учета жены), сможет ли жена потом взять ипотеку как first time buyer? или учитывается household?
Ответить
@Галя: На оф сайтах есть инфа
Ответить
@Галя: Весь. Вся семья. Там тоже это написано
Ответить
@Галя: Нет. First time - это только в первый раз когда берёте ипотеку. Если вы ипотечный кредит брали (даже если в другой стране), то это не first time buyer.(Не путать с Help to buy схемой, там своё понятие first time buyer).
Ответить
Ваш ответ
Как написать хороший ответ?
Примеры:xороший, плохой ответ

Похожие вопросы

Интересное
Опрос
Пользуетесь ли вы привилегиями Private Banking?
Да, ещё какНет, и не планируюЕщё нет, но близок/близка к этому
Проголосовало 194129 чел.
Смотреть все опросы
Помоги советом
Подскажите сколько стоит на колесе обозрения прокатиться в этом году в Новой Гагре?
Собираемся с мужем в Ирландию учить английский и возможно работать на 8 месяцев) я дизайнер интерьера, он архитектор.
На каком ресурсе лучше искать авто для покупки в ЮАР и как происходит оформление документов?
А если на пару дней приехать в Йоханнесбург, что посоветуете посмотреть? И где остановиться? Специально бы не поехали, но Этихад напрямую в Кейптаун не летит.
Действительно требуется только кредитная карта для аренды машины на прокат в аэропорту Кейптауна?
Как справляться с отключениями электроэнергии в квартирах? С домами более-менее понятно, генераторы и солнечные батареи. А в квартирах то как?
Zonas turísticas emblemáticas alrededor del mundo
Я молодец,
я нашел ошибку!

Популярные истории

Все истории
Все истории