Друзья, такой вопрос: Может ли хозяйка продать квартиру где мы живем (арендуем), вместе с нами? И что будет если продаст? Нам нужно будет переделывать договор и внж?

У вас есть действующий договор аренды, до его завершения никто вас выгнать не имеет права. Внж переделывать тоже не надо.

Нет никакого нового арендодателя, у людей действующий договор. Если покупатель решит купить квартиру с этим обременением это его проблема. Жить сам или выгнать людей до окончания договора он права не имеет.

Месяц назад была ситуация такая со мной. Хозяин продал квартиру, меня уведомил об этом что выставил на продажу за 2 недели. Но сказал, что б я не волновалась, типо новый хозяин сдаст мне в аренду типо договорится, я понимала, что это отмазка не хотел деньги терять пока не продаст. В итоге покупатель на квартиру нашелся быстро, но изначально не хотел сдавать, но потом его уговорили, но аренду увеличил существенно.