Всём привет! Как в Анталье с недвижкой ситуация, цены стабилизировались? Может даже вниз пошли или же вверх? Имею ввиду на продажу, а то выжидаю пока истерия спадет.

Пока рынок штормит не по-детски.

Ой, прошу, только не сахибинден. Там половина квартир давно "мертвые".

@Shchuka: Я не вам отвечал. На сахибинден можно посмотреть статистику изменения средней цены за квадратный метр за несколько лет. Сейчас она пошла вниз. Не верить этому, не вижу причин. Туристический сезон будет слабый - россиянам, в большинстве, не до отдыха. Подавляющее большинство тех, кто мог и хотел переехать из России в Турцию, уже переехали... Так что .

@Freeman: Некоторые люди считают что цены будут только расти)) посмотрим.

@Петр: Покупательная способность россиян будет только падать. Украинцам тоже явно не до покупок недвижимости. Разве что европейцы и американцы все резко переключат свой интерес на Анталию )

@Freeman: ))) это точно, но пока что то не переключают. Надо посмотреть что в сезон будет, если все таки народу не много приедет, то будем наблюдать падение цен КМК.

@Петр: Учитывая обстановку, я бы обратил внимание на инвестиции в сольхоз земли, а не жилую недвижимость.

@Freeman: Если уж за обстановку речь пошла, то тут вообще чёрт его знает что будет, если в таком ключе, то изымут просто и всё.

@Петр: У неграждан? Вполне возможно.

@Freeman: Цена недвижимости зависит не от покупательной способности и спроса, здесь диктует не рынок — а большие деньги, которые держат цену "на уровне" и пытаются нагнетать её выше и выше. Кто-то помогает явно турецкому рынку недвижимости оторваться от реального спроса иностранцев — который в первом квартале 2022 составил всего 4,5%(из которых большинство иракцы и иранцы, отнюдь не жители стран СНГ) — остальные местные. Ну, представьте себе, если средняя распространённая зарплата в Турции 4500 лир(средняя на уровне 10000 лир, а средняя это обычно "голубцы", т. е. у большинства "капуста", а не "мясо") — а нагнетают аренду квартир, в среднем, 12000-15000 лир — это адекватная цена? Конечно, у собственников можно найти и дешевле (5000-6000), но это надо поискать.

@Софья: А есть ссылки на хотя бы какие-то данные, которые подтверждают эти суждения?

@Alex: Эти данные публиковались Я выше об этом подробно писала.

@Софья: Просто суждение >цена недвижимости зависит не от покупательной способности и спроса очень интересное)

@Alex: Конечно, интересное — исходя из того, что 95,5% недвижимости в Турции в 1-м квартале 2022 г. купили граждане и юридические лица Турции — вы вокруг видите столько богатых турков(??).

@Софья: Только спрос от русскоязычных людей начался 24 февраля. И процедура выбора и покупки часто занимает больше месяца. Так что актуальные данные будут во втором квартале.

@Alex: Я уверена — что они не сильно будут отличаться от первого квартала — третья декада февраля и март попали в статистику — ТАПУ выдаётся за несколько дней.

@Софья: А как же выбор (пара недель если вдумчиво) и попытки перевести деньги.

@Alex: Причём, рынок недвижимости готовился и закупался "местными" ещё в 2021 — судя из статистики спроса всех иностранцев 3,1% первого квартала базового года (из новости) — чтобы диктовать цены и разгонять их.

@Петр: Да, да, наблюдайте! Внимательно! .

@Freeman: А подскажите плиз, как смотреть статистику по ценам на сахибиндене.

@Людмила: Видимо это имеется ввиду.