Может кто-нибудь рассказать подробнее о сроках и стоимости легализации жилья?

Если незаконно построенное имущество не легализовать, то в отношении собственника со стороны государства будут наложены ограничения на собственность и возможно, штрафы. Закон называется "Закон о легализации незаконых объектов" (Zakon o regularizaciji neformalnih objekta). Закон приняла Skupstina Crne Gore 30.07.2016, и опубликован он в “Sluzbeni list” № 56,23 августа 2016 года, вступил в силу – через 8 дней от даты опубликования. Под незаконным объектом в смысле этого закона подразумевается жилищный, офисный, жилищно-офисный объект или его часть, в котором выполнены грубые конструктивные строительные работы не менее одного этажа без строительного разрешения, или построенные с отступлениями строительным разрешениям. Незаконным объектом считается объект, общей площадью до 200 кв м, в котором собственник и члены его семьи проживают, при условии, что они не имеют в полной или частичной собственности другого объекта для проживания. Жилищно-офисным объектом считается объект: для проживания туристов, объекты пищевой и ресторанной деятельности, торговые точки и центры, выставочные центры, офисные здания, объекты управления, объекты экономической деятельности, склады, оптовые базы. Процедура подачи и список необходимых документов: -свидетельство о собственности на строение и землю, со сроком действия до 6-и месяцев; -справка о количестве проживающих; -заявление по установленной форме. Срок рассмотрения заявлений 30 дней. При площади объекта, более 200 кв м, необходимы дополнительные исследования и условия при подаче документации: до 500 кв м -три экземпляра поэтажной копии плана, исполненные и заверенные лицензированной организацией; -три экземпляра проекта архитектуры (по объекту жилого назначения не предоставляется); -справку о стабильности объекта и соответствии сейсмическим нормам; -заявление по установленной форме. свыше 500 кв м Три экземпляра поэтажной копии плана, исполненные и заверенные лицензированной организацией; -три экземпляра проекта архитектуры; -справку о стабильности объекта и соответствии сейсмическим нормам; -заявление по установленной форме. Сроки рассмотрения 200-500 кв м и свыше 500 кв м) – до 120 дней. В зависимости от расположения, назначения объекта и его площади, в указанные ранее сроки выносится решение о размере госуд. таксы (налога). Тарифы и таксы будут регулироваться другими подзаконными актами, которые в настоящее время разрабатываются, и, к моменту применения закона будут опубликованы. По неподтвержденной официально информации, но, с большой долей достоверности, ставки этих налогов не превысят 30-50% от имеющихся, при выдаче строительных разрешений на объекты, входящие в ДУП (детальный урбанизационный план). При получении решения о сумме налогов при легализации, разрешена отсрочка платежей равными годовыми выплатами: Жилые строения на 240 месяцев (20 лет); Объекты бизнеса – на 120 месяцев (10 лет). Обязательный срок подачи заявлений (с приложенными документами) – до 270 дней со дня вступления закона на в силу. В данном законе предусмотрены наказания и штрафы за несоблюдение этого закона: Юридические лица - от 1000 до 40.000 евро; Физические лица от 500 до 4.000 евро. Главное подать заявление до 15.07.2018 года на легализацию .

ЛЕГАЛИЗАЦИЯ САМОЗАСТРОЯ ХЕРЦЕГ НОВИ С 19 февраля 2018 года начинается публичное обсуждение проекта решения Скупштины Општины Херцег Нови о компенсации за коммунальное обустройство земель застроенных незаконными объектами. Обсуждение продлится до 05 марта 2018 года. Что касается, всех интересующей стоимости легализации, то в проекте обсуждаемого решения идет отсылка на решение Скупштины Општины о компенсации за коммунальное обустройство земель для строительства. Согласно действующему на сегодня такому решению, стоимость м2 определяется в зависимости от зоны расположения объекта (всего 6 зон) и будет составлять - 150,120,90,70,50,30,20 евро. Так же, согласно проекту решения, на общую стоимость легализации будет влиять выбор метода оплаты, при оплате частями общая сумма увеличится на 20 %, если сразу и единым платежом на 5 %, для объектов основного жилья на 2,5 %. Эту информацию можно использовать для примерного расчета стоимости легализации, но у каждого объекта и ситуации могут быть индивидуальные особенности.