А расскажите как процесс аренды квартиры происходит. в Германии арендодатель показывает какие-то документы что он действительно собственник? как я пойму что этот человек действительно собственник а не непонятно кто?

Ок. а отправка первого взноса/депозита происходит на каком этапе? после подписания или на моменте передачи ключей?

@Andrey: У меня обычно было так, что факт получения депозита арендодателем являлся предпосылкой для подписания контракта. То есть сначала деньги, а потом стулья, ну в данном случае подпись договора и ключи. Но у меня пока все квартиры, которые я снимала, были в собственности у крупных известных компаний либо у самого города.

@Anastasia: Ясно, спасибо.