Если кто-то живет на первом этаже, поделитесь, какие могут быть нюансы, на что обратить внимание?

Зависит от квартиры. Многие знакомые снимают, но ничего подобного ни у кого нет. Присмотритесь сами. В чистой квартире не думаю, чтоб подобная «живность» была.

Мы - кроме шума за окном никаких нюансов нет очень даже классно.

Я только недавно начала жить на первом этаже - пока все очень нравится! Из больших плюсов - маленький собственный дворик с цветами и столиком.

Живность однозначно, встречали пауков, тараканов. Правда у нас из квартиры спуск в подвал есть, может оттуда. Еще шум может быть, если окна на улице. Из плюсов - скорее всего, прохладнее.

Жили на 4 этаже - там были мурашки мелкие в ванной, а на первом не было никого Вообщем как повезет, но вообще живности в квартирах Еревана не так много, если это не частный дом..

Кроме шума со двора и заглядывающих в окна прохожих ничего отрицательного на ум не приходит. Раньше, когда мусоропроводы были в зданиях - воняло (крысы встречались даже), но сейчас их вроде везде заварили, закрыли и эта проблема исчезла.