Я планирую приехать. Пытался посмотреть цены на жилье, столкнулся со странной ситуацией в квартирах, спален одна, максимум 2, а гостиные просто огромные. Это особенности строительства ?

Гостиная, как правило, одновременно является и столовой, часто это единое помещение с кухней. Отсюда и большая площадь. Спальни в основном маленькие, да. Можно найти квартиры и с тремя спальнями.