Звонил в управление погранслужбы Ленинградской области.

Сказали, что если есть документ о наличии недвижимости в Испании и билет в Испанию, то согласно распоряжению 763-р спокойно пересекаю границу. Если будет перевод документа на русский, то время оформления очень сократиться. Это про вылет из Таллина.