Есть владельцы недвижки на пхукете? есть несколько вопросов по поводу оформления..... насколько я слышал выкуп земли невозможен? реально только аренда?

Долгосрочная аренда-лиз холд, вроде бы, лет на 100) потом продлевается) Есть альтернативные варианты с открытием компании и регистрацией, но это очень мутные схемы и не очень законные.

Только аренда земли.

Апартаменты можно купить в собственность (freehold), но это дороже в оформлении и 51% квартир в здании должно принадлежать тайцам. Еще для апартаментов есть leasehold - аренда на 30 лет (с правом продления на еще 2 раза по 30, т. е. всего 90) и для тайской недвижки даже первого срока хватит более чем. С домами, в особенности с землей все сложнее, но детально не погружался. Оформлять землю надо, вроде как, на компанию, хотя возможно сейчас есть и другие схемы.