Скажите, пожалуйста, кто в курсе, насколько в Грузии распространен возврат залога за последний месяц в случае расторжения договора аренды жилья?

Гипотетически да, но в договоре ни строчки об этом.

Конечно, новый договор ведь.

@N: Так а в чем тогда смысл вам искать новых жильцов вместо себя? Ну то есть, мне казалось, что если найти новых жильцов вместо, то это как раз чтобы съехать раньше, не теряя этот залог. По крайней мере риэлторы это так преподносят. Съехать то раньше вы в любом случае имеете право.