Подскажите, собираюсь снять квартиру у хозяина напрямую без брокера, как проверить что это не развод? Какие нюансы есть?

Сделайте контракт на снимаемую квартиру. С хозяином квартиры сходите сделайте нотариальное заверение на этот контракт. Это лучший гарант вашей безопасности.