Подскажите а как вообще обстоят дела с покупкой участка или дома в Албании? Можно ли купить участок и самому построить дом/виллу?

В итоге по цене будет дороже: стоимость участка, потом получение разрешения на строительство, разработка проекта, цена строительных материалов, плата работникам. Ограничения на покупку земельных участков распространяются только на сельскохозяйственные земли.

@Sofia: Для меня только стоимость участка, и материалы, а разрешение на строительство разве платно?

@Сергей: Не забывайте о государственных пошлинах и также вам нужен будет проект.

@Sofia: Процедура строительства такая же как в России? В России: покупаешь участок ижс, уведомляешь администрацию о строительстве, администрация дает добро, строишь, потом вводишь в эксплуатацию и ставишь на кадастровый учет. Из трат: покупка участка, строительство, постановка на учет. Уведомление - бесплатно. А как в Албании?

@Sofia: Проект не проблема, так как сам архитектор и строитель. .

Добрый вечер! В итоге купили участок, строитесь? Тоже интересна эта тема!

Так я и хочу выяснить. Продают земельные участки под строительство или нет. Информация противоречивая.

@Сергей: На фирму смотрите. Это такая балканская хитрость..а вообще если Вы как бы нацелены на проект покупки земли с дальнейшей постройкой то лучше сходу искать нормального вменяемого юриста . Самого эта тема интересует.

@O.K: Во..хочу участок, с видом на морюшко...

По старому закону. По новому продают. Исключение - сельскохозяйственные земли. Также зависит от цели покупки: для индивидуального жилого строительства или для бизнеса (например строительство отеля или бара-ресторана)

@Сергей: В некоторых городах строительство на прибрежной линии запрещено.

@Sofia: Можно и на не прибрежной, но с видом..:))

@Сергей: В этом вы правы)))

@Сергей: Мы тоже хотели строиться. Но цена участка была очень высокая, дешевле было в Италии))

@Ilmira: Серьезно? Где это вы нашли землю в Италии дешевле чем в Албании и строительные услуги, госпошлины, всякие заморочки местной квестуры дешевле чем в Албании?? Строится в италии это как покорять Эверест..

@O.K: Ну не самый дешёвый регион.. конечно не милан но и не калабрия могу даже дать контакт в абруцо хозяина строительной конторы. Знаете когда в Италии хорошо строить? Когда в бюджет заложены компенсации в налогах на восстановление или постройку с учётом новых энергетически сберегающие технологиях . Те Вы налоговый резидент Италии.. Покупка дома для реновации или постройка дома это Ваше первое и единственное жилье, и Ваш бухгалтер может толково применить налоговые льготы.. И это в том случае если у вас существенный доход и Вам выгодно вложить пару сотен тысяч евро, что бы получить экономию в несколько десятков тысяч..