Я вижу, что жильё в Канаде, в основном, без мебели и базовых принадлежностей. Рассматриваю провинцию Онтарио. 1.

По минимуму? Вы можете купить матрас на Амазоне за 100-150$ и 20$ за посуду/утварь в доллар сторе.

1. Сложно ответить. Заходите на ikea. Ca и смотрите цены. Или можно купить б/у или взять бесплатно. 2. Первый и последний это по закону. А вот если вы хотите увеличить шансы получения жилья то можете мотивировать лендлорда деньгами за большее кол-во месяцев.