Подскажите , кто сталкивался может .

По идее плата последний месяц считается только если вы проживаете весь период договора. Если съезжаете раньше, то многие хозяева эти деньги не возвращают. Т. е это деньги за 12й месяц, а не за последний месяц того сколько вы проживете в квартире.

Если оформляли через риелтора, то последний месяц ушёл ему. И в этом случае вы можете съехать, но никто вам деньги не вернёт и бесплатно жить месяц не даст.

1 и последний месяц вы оплачиваете, последний месяц у вас бесплатный, если съедите сейчас не вернут. И действительно месячную плату забирает риелтор комиссиями поэтому иак.