Если я продам квартиру в России и, допустим, переведу деньги на долларовый счёт в российском банке( сбер или тиньков)

А почему с долларами на руках сразу не полететь в Армению.

У нас такая ситуация 15 долларов перевод на арм долларовый счет И тут снятие 3% комиссии Это у тинькофф так.

Нельзя. Но всё это решаемо через usdt.