Может кто разъяснить по туристическому сбору и регистрации?

Суть в том что на неделю остановились в Баре зарегистрировались и оплатили налог за 30 дней, спросили нужно ли потом платит, при дальнейшем проживании( больше 30 дней) , сказали что не нужно. Но мы в дальнейшем арендуем на год квартиру по договору и заверенном нотариусом в Херцег Нови. При этом нам арендодатель сказал, что в Херцег Нови все равно платить надо постоянно, якобы там другие правила уже полгода. Не могу понять, регистрация по договору аренды уже автоматическая или нужно идти и сдаваться в туристическую контору в Херцег Нови. Опять же, получается в Херцег Нови придется платить по 60 евро в месяц за двоих, а за весь год это 720 евро?! Может просто не париться и хватит того, что в Баре оплатили или будут проблемы с регистрацией на границе при выезде ? Также не понятно можно ВНЖ на год на основании договора аренды сделать или визаранить все же придется каждый месяц.