Подскажите, пожалуйста, реально ли снять в Ереване приличную 2х комнатную квартиру с мебелью и бытовой техникой за 400 долларов?

Думаю, не реально. Сейчас однушки стоят 1000$.

Да, до наплыва это вполне адекватная, средняя цена вне центра, в советской постройке и без, крутого-свежего евроремонта. Можно и трешку небольшую было взять. Из за спроса цены растут, но _нужно_ торговатся, особенно если знаете что ни на 1-2 месяца останетесь, а дольше.