Подскажите, пожалуйста, в Армении нормально после проживания по airbnb выставлять счет за коммуналку? Или это развод?

Обычно в стоимость оплаты уже все включено, если только не было аномального перерасхода. Можете запросить подтверждение этих условий в Airbnb.

После проживания где-либо в airbnb выставлять какие-либо дополнительные счета (а также просить залоги наличкой и пр.) незаконно: это нарушает правила сервиса. Можете пожаловаться в службу поддержки на хоста. Согласно правилам airbnb, всё денежные расчеты идут исключительно через платформу. Никаких дополнительных быть не должно.