Подскажите, кто жил зимой в районе Мтацминда, насколько холодно?

Я живу. При отоплении не холодно.

Зависит от дома и конкретной квартиры, какое отопление, какие окна, какие стены, какие соседи, где расположено, какой этаж. Сырость, промозглость от горы, ветры, снег, когда в других районах города дождь и тд. Все это имеет место при определенных условиях.