Частный сектор в крыму

Жилье в частном секторе: аренда на время отдыха в Крыму

Мне приходилось много путешествовать по Крыму и на мой вкус аренда жилья в частном секторе – вариант зачастую и более удобный, и более выгодный, чем номер в гостинице или отеле. Например, потому что так можно найти варианты, которые будут ощутимо дешевле, при этом не придется придерживаться режима и распорядка гостиничной жизни, можно пользоваться своей кухней, а не питаться в ресторане, и вообще – чувствовать комфорт домашней жизни. Но для того, чтобы снять жилье в Крыму, нужно знать кое-какие нюансы и понимать, какие скрытые подводные камни могут быть в этом деле. В целом – несложное и нехитрое мероприятие, но, чтобы не испортить себе отдых с самого начала, нужно знать эти правила.

Какие виды жилья предлагают для аренды в Крыму?

В разгар курортного сезона жилье тут предлагают все и везде, такое ощущение, что местные жители, чтобы немного подзаработать, полностью перебираются в какие-то маленькие и необорудованные пригородные дачи, а все, что пригодно для жилья, сдают туристам. Помимо квартир, тут можно снять:

• комнату в квартире (совместное проживание с хозяйкой или другими квартирантами), цены от 150 до 400 рублей в сутки с человека;
• комнату в частном доме, приблизительные цены от 200 до 500 рублей с человека;

• отдельный небольшой домик в общем дворе (с хозяевами и/или другими жильцами), цены могут варьироваться от 200 до 800 рублей с человека за сутки;
• номер в частном мини-отеле (где могут предложить полный пансион – с завтраками и обедами), в зависимости от расположения и уровня комфорта – от 500 до 1500 рублей с человека за сутки.

У каждого из видов жилья есть свои достоинства и недостатки, и, естественно, где больше комфорта, там и цена выше, но главное, что есть широкий выбор и альтернативы на любой вкус. Скажем, те, кто приехали на отдых на своем авто, любят выбирать частные домики с дворами – там за доплату можно на ночь ставить свою машину, очень удобно. Дешевый вариант – комната с хозяйкой, но тогда нужно привыкать пользоваться общей кухней, санузлом и ванной. А вот мне, например, больше нравится снимать квартиру – получаешь ключ и полную свободу действий на время своего отдыха, хороший вариант!

Как снять квартиру в частном секторе Крыма?

Приезжая на любой курорт полуострова, готовьтесь к тому, что вас прямо на вокзале, автовокзале или на остановке троллейбуса начнут атаковать с предложениями. Вариантов тьма, только нужно понимать, что первое предложение – не всегда самое выгодное. Так, например, если вы едете в Алушту через Симферополь, и прямо в Симферополе вы согласились на предложение об аренде квартиры – вы гарантированно переплачиваете. Лучше выбрать из предложений, поступивших на месте, так и осмотреть можно то, что вам предлагают, и отказаться будет не так неудобно, если что-то не подойдет.

Кстати, не стесняйтесь отказываться, если вам пообещали удобную квартиру вблизи моря, а привели в какой-то глухой и далекий угол с хлипкой хибаркой или грязной, необорудованной квартирой. Может сказываться усталость переезда и лень снова что-то искать и торговаться, но проявите настойчивость и терпение, тогда отдых будет в удовольствие.

Я, например, делаю так – чтобы не носиться с вещами по предлагаемым мне квартирам, которые могут быть в разных районах довольно большого города, я сдаю вещи в камеру хранения и от дома к дому гуляю налегке: почти экскурсия под руководством коренного жителя. По пути можно еще магазины и рынки приметить.

Когда идеальная квартира выбрана, хозяин жилья может потребовать полную или частичную предоплату, паспорт, из которого можно переписать данные. Я советую не давать полную оплату сразу, договоритесь с хозяином о том, что вы оплачиваете, например, половину срока проживания, а потом продлите по необходимости – сославшись, скажем, на то, что вы еще не приобрели обратный билет и не знаете, когда именно поедете домой. Этот вариант будет выгоден тем, что если по мере освоения на новом месте вам захочется куда-то перебраться, вам не придется вступать в тяжелые переговоры с хозяином, выпрашивая свои деньги назад – которые, скорее всего, вам просто не вернут. Кроме того, постарайтесь убедиться, что тот человек, который сдает вам жилье, является владельцем этого жилья, так как бывали случаи афер, когда квартиры сдавали такие же арендаторы. Проверить хозяев просто:

• попросите паспорт того, кто сдает вам жилье, и посмотрите, что указано на странице прописки, перепишите паспортные данные или сделайте фото страницы паспорта;
• не стесняйтесь заглянуть к соседям и спросить, знают ли они этого человека, который привел вас на квартиру, можете прямо попросить дать отзывы об этом человеке, насколько это честный и аккуратный арендодатель, вы платите деньги, может быть – большие деньги, поэтому вы должны это знать;
• иногда квартиру сдают посредники, представляющие интересы хозяина квартиры, все равно возьмите их паспортные данные, номер телефона, номер телефона владельца квартиры.

Совсем немного терпения и настойчивости, и результатом поиска съемной квартиры станут заветные ключи в кармане. Все, можно считать, что отдых начался.

Цены на аренду жилья в Крыму

Конечно, цены на аренду жилья на курорте могут варьироваться в зависимости от многих факторов. В первую очередь цена формируется следующим:

• удаленность от моря (центра города, рынков, автостанций);
• уровень комфорта (наличие кондиционера, ремонт, меблировка, интернет, кабельное телевидение);
• сезон (в середине лета цена будет выше, чем, например, в мае или в октябре).

Кроме того, в разных городах своя политика ценообразования. Есть курорты, которые считаются более престижными и более дорогими, хотя на первый взгляд особенно выдающимися могут и не показаться. Меня, например, удивили очень высокие цены в Ливадии (местами даже выше, чем в Ялте), хотя пляжи там неуютные, а сам поселок мелкий и примечателен, разве что, наличием Ливадийского дворца. Но что поделать, царский исторический колорит диктует и такие же цены (в разгар сезона относительно неплохая квартира тут может обойтись приблизительно в 1500 рублей в сутки).

Популярная Ялта значительно дороже более демократичной Алушты, Гурзуф держит уровень цен выше, чем соседний Партенит. Очень демократичен по цене Судак, недорогие варианты можно найти в Феодосии. И почти всюду обязательно найдутся варианты жилья, которые для любого кошелька предоставят самое разумное соотношение цена-качество. Приблизительный порядок цен колеблется в пределах от 300 рублей с человека за сутки и может достигать 2-3 тысячи, если квартира со всеми удобствами и видом на море.

Стоит ли искать предложения об аренде жилья в частном секторе еще до отъезда?

Конечно, сейчас много предложений о сдаче жилья на курорте можно найти через интернет. И многие предпочитают договариваться об аренде заблаговременно, перед выездом в отпуск. Лично я не вижу смысла этого делать – даже если владелец жилья предоставляет фото, это дает смутное представление о том, что же вас на самом деле ждет, на месте все осмотреть и определиться как-то проще. И на цену это может сказаться, если вы ищете жилье эконом-варианта, то его владелец не будет представлять его в интернете.

И, конечно, вариантов всегда и везде бывает много – квартиры никогда не закончатся, жилье есть и активно сдается даже в самый разгар сезона. Впрочем, если вы любитель перестраховаться – можете договориться заранее. Это следует сделать и тогда, когда у вас есть знакомый владелец жилья (у которого вы останавливались в прошлый раз, например) и вы хотите, чтобы на нужные даты его квартира или комната были свободны.