Планируя нашу с мужем поездку в Прагу, я решила искать жилье самостоятельно. Мне хотелось, чтобы оно было уютным, не слишком дорогим и находилось недалеко от главных достопримечательностей.
Я проштудировала несколько десятков интернет-ресурсов и онлайн-сервисов. Что из этого вышло — читайте дальше.
Главные особенности
Среди основных моментов, на которые стоит обратить внимание при поиске жилья в Праге, я могу выделить следующие:
- Нечастые скидки. Непрерывный поток туристов на протяжении всего года оказывает благоприятное влияние на гостиничный бизнес Праги. Отели заполнены минимум на 70 % круглый год, даже в такие «мертвые» сезоны, как конец осени или февраль — март. Хорошие отели редко предлагают скидки, а дешевым хостелам и гостиницам они и вовсе не нужны: все номера и без того забронированы и оплачены. Если же скидки и бывают, то это так называемые горящие предложения. Менеджмент предоставляет такие скидки максимум за 3 дня до приезда.
- Проблемы с парковкой. Иногда поиск места для парковки превращается в настоящую трагедию, особенно если вы ищите парковку возле туристических объектов. Въезд в некоторые центральные районы разрешен только местным жителям, которые официально зарегистрированы или работают в этих районах. Но в целом, хоть и с трудностями, перемещаться на автомобиле по городу можно.
- Городской налог. Данный сбор распространяется на все типы жилья в Праге независимо от их стоимости. Размер налога — 0.6 EUR с человека в сутки. Лица младше 18 и старше 70 лет, освобождаются от уплаты сбора. Сумма налога не входит в стоимость жилья и оплачивается отдельно. Она должна быть обязательно указана на ваучерах для бронирования.
Варианты жилья
Среди наиболее популярных среди туристов вариантов жилья можно выделить следующие:
- Отели 5 звезд;
- Гостиницы 3–4 звезды;
- Апартаменты;
- Хостелы.
Расскажу подробнее о каждой категории.
Отели 5 звезд
Практически все европейские столицы могут похвастаться огромным выбором элитных отелей, ориентированных на туристов с высоким уровнем дохода. Прага не исключение. В городе расположены отели всех известных гостиничных сетей. Среди них:
- Four Seasons Hotel Prague;
- Radisson Blu Alcron Hotel;
- Hilton Prague Old Town;
- InterContinental Prague;
- Boscolo Prague, Autograph Collection и другие.
Отели 5 звезд расположены в центральных районах города. Все они занимают дома постройки XVIII–XIX века, что порадует ценителей архитектуры тех времен. Лично меня поразил фасад исторического здания отеля Boscolo Prague, Autograph Collection.
Стоимость двухместного номера в отеле категории 5 звезд — от 200 EUR за ночь. Все номера обставлены мебелью из натуральных материалов, оборудованы кондиционером, телевизором с плоским экраном, мини-баром. Завтрак включен в стоимость аренды.
В распоряжении гостей обязательно будет:
- бесплатная парковка;
- SPA-центр с крытым бассейном, сауной, турецкой баней, массажными кабинетами;
- бесплатный Wi-Fi;
- бизнес-центр и конференц-зал;
- несколько ресторанов, кафе, баров.
У порога такого отеля вас встретит швейцар. Весь персонал улыбчивый, разговаривает на нескольких языках, в том числе на русском.
Если бюджет поездки не ограничен, то вы можете смело останавливаться в отелях 5 звезд. Здесь вы гарантированно получите тот уровень сервиса и обслуживания, на который рассчитываете, и даже больше. Если же вы не планируете проводить в отеле много времени, а хотите больше гулять по городу, то я рекомендую обратить внимание на варианты средней ценовой категории.
Гостиницы 3–4 звезды
Гостиницы этой категории занимают основную нишу гостиничного бизнеса Праги. Они составляют хорошую конкуренцию 5-звездочным отелям. Данный тип жилья выбирают туристы с высоким уровнем дохода, но не желающие переплачивать за престиж 5 звезд. Большинство туристов из русскоговорящих стран останавливаются именно в гостиницах 3–4 звезды. Жилье данной категории также расположено в центральных районах города, но не так близко к основным достопримечательностям, как 5-звездочные отели. Тем не менее главные туристические объекты Праги будут в пешей доступности (всего в 20–30 минутах ходьбы).
В отличие от отелей высшего класса гостиницы 3–4 звезды не могут похвастаться достаточным количеством места для парковки. И это несмотря на то, что на их страничках в Интернете всегда указано «удобная и бесплатная парковка». Так что, если вы путешествуете на машине, рекомендую уделить внимание этому вопросу.
Средняя стоимость двухместного номера начинается от 140 EUR за сутки. За эти деньги вы получите чистый и уютный номер с хорошей мебелью, кондиционером, мини-баром, телевизором, электрочайником, феном и утюгом. Завтрак включен в стоимость.
На территории таких гостиниц обычно расположены:
- ресторан, лобби-бар;
- спортзал и фитнес-центр;
- SPA-центр;
- конференц-зал;
- летняя терраса.
За дополнительную плату вы можете:
- воспользоваться услугами по чистке обуви и одежды;
- воспользоваться сейфом или камерой хранения багажа;
- заказать гипоаллергенный номер;
- заказать трансфер из аэропорта и обратно и т. д.
Проживание в 4-звездочной гостинице в районе Prague 7
Прага — это тот город, в котором я впервые побывала за границей. Поскольку до того момента опыта самостоятельных путешествий у меня не было, то я решила не экономить, а выбирать место ночлега, чтобы было «наверняка». В результате мой выбор пал на 4-звездочную гостиницу Belvedere Prague.
Стоимость двухместного номера с одной большой кроватью обошлась мне в 150 EUR за ночь. В моем распоряжении была огромная светлая комната с двуспальной кроватью, несколькими тумбами, несколькими стульчиками. В прихожей — огромный шкаф. Из бытовой техники были телевизор с плоским экраном, электрочайник, мини-холодильник, фен, кондиционер. В целом, все чисто и уютно. В номере не было балкона, что немного огорчило, так как гостиница все-таки имела 4 звезды.
Номер я бронировала через сайт booking.com. Меня подкупила возможность бесплатной отмены брони вплоть до последнего дня перед заселением. Деньги я заплатила уже на ресепшн в самой гостинице, что также очень удобно.
Преимущества и недостатки проживания в 4-звездочной гостинице
Как и полагается, преимуществ намного больше, нежели недостатков. В гостинице Belvedere Prague мне безумно понравилось:
- Удобное расположение. Гостиница расположена на перекрестке улиц M. Horakove и Frantiska Krizka в районе Prague 7. Это не центр города, но очень и очень близко. Здесь не было толп туристов как в центральных районах. В нескольких минутах ходьбы находится один из самых красивых парковых комплексов Праги — Letenske sady. Мы с мужем несколько раз гуляли по нему. Отсюда можно пешком добраться до одной из главных достопримечательностей города Prazsky hrad (подробнее о нем здесь) всего за 30 минут.
- Хорошая транспортная развязка. Когда времени не было, мы пользовались услугами общественного транспорта. Возле гостиницы была трамвайная остановка Kamenicka (линия 26, трамваи №№ 1, 8, 12, 25, 26, 51, 56), автобусная остановка (маршрут № 156). Рядом проходила красная линия метро (станция метро Vltavska).
- Внимательный персонал. Мы приехали в Прагу в 6 часов утра, а поселение было только с 11 часов. Так как с сумками гулять было неудобно, мы сразу приехали в гостиницу. Персонал пошел нам навстречу и бесплатно разместил наши вещи в камере хранения. А мы в это время успели позавтракать и прогуляться.
- Приемлемая цена. Можно было бы поискать вариант для ночлега и за меньшие деньги, но в свою первую поездку мне не хотелось рисковать. Тем не менее, считаю, что проживание в такой гостинице стоит своих денег.
Главным недостатком отмечу не очень вкусную еду. В стоимость номера входил завтрак типа шведский стол. Его для нас накрывали с 7 до 9 утра. Когда мы приходили позавтракать где-то в 8:30, то многих блюд (например, выпечки) уже не было.
Правило «кто не успел, тот опоздал» никто не отменял, конечно, но еда не была рассчитана на количество посетителей. Это факт. Кроме того, я не заметила какого-то разнообразия в меню, которого ждала от 4-звездочной гостиницы.
Апартаменты
Аренда апартаментов является отличной альтернативой отелям и гостиницам. Если вы путешествуете большой компанией, с родственниками или детьми, то проживание в отдельной квартире — беспроигрышный вариант.
На просторах Интернета можно найти множество ресурсов по бронированию апартаментов, в том числе и русскоязычных. Наиболее известным и проверенным среди них является сервис airbnb.ru. Здесь представлено несколько сотен вариантов апартаментов, есть возможность снять отдельную комнату в квартире.
Бронирование как таковое отсутствует. Вы списываетесь с владельцем понравившегося варианта, и если квартира свободна на определенную дату, вы ее оплачиваете. После этого нужно написать арендодателю о том, что вы оплатили, и прикрепить подтверждение о списании средств с банковской карты. Дальше владелец предоставляет вам свои контактные номера, точный адрес апартаментов.
Наличие положительных отзывов от реальных путешественников на airbnb.ru — один из главных критериев поиска надежного арендодателя. Если таковых не имеется или сами отзывы нейтральные или негативные, то я бы не рекомендовала снимать жилье у такого владельца. Даже несмотря на низкую стоимость и хорошее расположение апартаментов.
Просматривая фотографии на сервисе, можно найти фото с надписью «Проверенная фотография». Они сделаны внештатными фотографами airbnb.ru, что гарантирует их реальность и достоверность.
В процессе поиска апартаментов можно столкнуться с обозначениями «1+кк» или «2+кк». Это означает однокомнатную или двухкомнатную квартиру без отдельной кухни. Вместо нее будет небольшой кухонный угол, совмещенной с гостиной (кухня-студия в обычном понимании, но немного поменьше). Кухонный угол как правило оборудован необходимым минимумом бытовой техники.
Обычно в нем есть:
- электрическая плита,
- холодильник,
- микроволновая печь,
- электрический чайник,
- посудомоечная машина.
Сами чехи называют такое жилье гарсонкой. В Чехии оно довольно распространено.
Обозначения по типу «1+1» или «1+2» означают, что в сдаваемых апартаментах кухня — отдельное помещение. Стоимость аренды таких квартир буде немного выше.
Вообще, средняя цена аренды однокомнатной квартиры без отдельной кухни — от 100 EUR за сутки. Чем больше площадь апартаментов, тем они дороже.
Иногда арендодатели просят дополнительно внести суму залога за сохранность имущества (она может быть даже больше стоимости аренды). Я бы не рекомендовала снимать жилье в таком случае. Ведь в момент заселения вы физически не успеете осмотреть, все ли в порядке. Если какая-нибудь вещь была сломана до вас, а вы не заметили, то залог не возвращается, а вам будет сложно доказать свою невиновность. Некоторые недобропорядочные владельцы активно этим пользуются.
Преимущества и недостатки аренды апартаментов
Считаю, что аренда апартаментов имеет целый ряд положительных моментов. Среди них:
- Экономия. Аренда квартиры буде выгодной тем, кому не подходит стандартный номер в отеле: это большие компании, семьи с маленькими детьми. Благодаря низкой стоимости вы можете выбрать для проживания район ближе к центру или увеличить время пребывания в Праге. Наличие оборудованной кухни поможет сэкономить на питании. Насчет обеда или ужина не знаю, но завтракать намного удобнее именно в арендованной квартире.
- Условия проживания. Они намного комфортнее. Например, стандартная комната в гостинице 3 звезды имеет площадь около 12 квадратных метров. Площадь апартаментов в разы больше, есть много вариантов с балконами или террасами.
- Общение с владельцем. Арендодатель апартаментов — это ваш знакомый человек в незнакомом городе. Он может посоветовать вам хорошие нетуристические рестораны, недорогие магазины или сувенирные лавки, встретить в аэропорте и т. д.
Среди недостатков аренды апартаментов выделю некую неизвестность, когда платишь деньги наперед. Бывали случаи, когда интерьер квартиры кардинально отличался от изображений на сайте. Можно встретить недобропорядочного и невоспитанного владельца, что автоматически испортит впечатление о Праге. Поэтому еще раз обращаю ваше внимание — выбирайте только проверенных арендодателей с высоким рейтингом и огромным количеством положительных отзывов.
Хостелы
Данный тип жилья предпочитает молодежь или туристы, путешествующие в одиночку. На то есть ряд причин:
- Во-первых, их привлекает относительно низкая стоимость жилья.
- Во-вторых, многонациональность гостей хостелов, возможность познакомиться с туристами из разных стран.
Основная часть хостелов расположена в отдаленных районах города. Те из них, которые находятся в центральной части города, забронированы и оплачены как минимум за месяц до прибытия. Понятие «бронирование» как таковое не характерно для хостелов. Предлагая самую низкую стоимость на жилье, хостелы требуют немедленной оплаты (максимум в течение 24 часов). Считаю, что это вполне справедливо.
Двухместный номер в более или менее приличном хостеле будет стоить от 45 EUR за ночь. Под «приличным» хостелом я подразумеваю хостел, в котором работает приятный и отзывчивый персонал. В нем всегда чисто: как в самом номере, так и в общей ванной комнате, на кухне. Дополнительным плюсом для меня будет наличие:
- прачечной,
- банкомата,
- оборудованной бытовой техникой кухни,
- парковки,
- бесплатного Wi-Fi,
- террасы,
- камер для хранения багажа.
Некоторые хостелы предлагают туристам номера с собственной ванной комнатой. Их стоимость выше: от 65 EUR за двухместный номер.
Районы Праги
Город делится на 22 района, каждый из которых имеет свое цифровое обозначение.
Но популярностью среди туристов пользуются только первые 10.
Prague 1
Это центр города, где сосредоточены все главные туристические объекты. Сам район можно смело считать одной огромной достопримечательностью. Многие здания находятся под защитой всемирной организации ЮНЕСКО. Отели и гостиницы дорогие, а парковочных мест мало. Если вы путешествуете на машине, то вам точно не сюда.
Я бы не рекомендовала останавливаться в этом районе из-за непрерывного потока туристов. Большинство отелей (особенно категории 3–4 звезды) расположены в старых зданиях, стены которых плохо защищают от внешнего шума.
Prague 2
Данный район могу посоветовать молодым людям, которые любят городскую суету. Здесь много достопримечательностей и отелей с высокими ценами.
Выбор апартаментов невелик также как и хостелов. Проблемы с отсутствием парковок могут вылиться в огромные штрафы и впустую потраченное время. Зато здесь много ресторанов, баров, пивоварен, сувенирных лавок, магазинов и прочих туристических заведений.
Prague 3
Район считается самым большим в городе. Здесь есть как старинные здания, так и современные постройки, много парков и скверов, он не такой шумный, как два предыдущих. Тут меньше достопримечательностей, но хорошее транспортное сообщение поможет добраться в центр за несколько минут.
Я бы рекомендовала останавливаться в этом районе, поскольку цены здесь не такие высокие, а предложения отелей, гостиниц и апартаментов достойные. В Prague 3 расположено множество местных пабов, пивоварен, ресторанов, клубов. Именно здесь каждый год проходит ряд крупных мероприятий, таких как Пивной фестиваль, маскарад в масленичную неделю и т. д.
Prague 4
Район является самым экологически чистым в городе: здесь много парков, скверов, есть вековой лес. Хорошо развита инфраструктура, много ресторанов, магазинов, торговых центров. Prague 4 будет интересна в первую очередь тем, кто хочет снять недорогую квартиру.
Цены на аренду невысокие, поскольку достопримечательностей здесь мало, а до центра города 25–30 минут на общественном транспорте. Отелей и гостиниц в Prague 4 мало.
Prague 5
Как и Prague 4, район пользуется популярностью у туристов с ограниченным бюджетом. Здесь можно снять хорошие апартаменты в Smichov. Остальные части Prague 5 — это панельная застройка 60–70 годов прошлого века.
Достопримечательностей мало, зато можно найти местные рестораны, кафе, пабы. В Prague 5 много бюджетных отелей и хостелов. Проблем с парковкой практически нет. До центра города можно добраться за 25 минут на метро.
Prague 6
Наряду с Prague 1 и Prague 2, данный район считается одним из самых престижных и дорогих для проживания. Здесь расположены почти все иностранные посольства, много музеев, резиденций, ресторанов, магазинов и сувенирных лавок. Район предлагает множество отелей 3–4 звезды, есть несколько хороших хостелов. Можно снять апартаменты.
Prague 6 отличается хорошим транспортным сообщением: отсюда до центра города можно добраться за 5 минут. Если вы решите пройтись пешком, прогулка займет у вас не больше 20 минут. Район удобен для тех туристов, которые путешествуют без машины.
Prague 7
В этом районе я останавливалась в гостинице 4 звезды, и у меня осталась масса положительных эмоций. Район очень зеленый, ухоженный, не такой шумный, не переполнен туристами. До центральных районов отсюда можно добраться пешком за 30 минут.
В районе много хороших отелей и гостиниц, которые отличаются демократичными ценами и высоким уровнем обслуживания. Основная часть домов — постройки XIX–начала XX века. Район подходит для проживания с детьми, здесь можно недорого арендовать квартиру.
Prague 8
Это деловой район города, в котором сосредоточено множество офисов, деловых комплексов, выставочных и торговых центров, магазинов. Prague 8 отличается хорошо развитой инфраструктурой. Отсюда можно за 15 минут добраться до центра города на метро. В районе много пивоварен, ресторанов местной кухни, музыкальных клубов.
Prague 8 пользуется популярностью у туристов, которые приезжают с целью поиска и налаживания деловых контактов. Поэтому в районе много 3- и 4-звездочных гостиниц, которые предлагают цены выше среднего. Здесь можно снять стильные апартаменты в одной из современных новостроек.
Prague 9
Район занимает северо-восточную часть города, и до недавнего времени он считался малопривлекательным не только для туристов, но и для местных жителей. Все изменилось после строительства новой ветки метро, которая оживила район.
Prague 9 отличается скудным выбором отелей и гостиниц, но зато здесь можно снять недорогую квартиру. В районе нет каких либо значимых достопримечательностей, а дорога до центра займет около 35 минут на метро.
Prague 10
Как и Prague 4, этот район считается экологически чистым и благоприятным для жизни. Он активно застраивается. Отдаленность от центра (около 30 минут на метро) объясняет более низкие цены на жилье. Здесь много бюджетных гостиниц, хостелов, можно снять недорогую квартиру.
Если вы остановитесь в Prague 10, у вас не возникнет проблем с парковкой или с поиском места, где можно вкусно и недорого поужинать. Но если вы впервые в Праге, то я рекомендую искать жилье поближе к центру.
Спальные районы
Остальные районы (с 11-го по 22-ой) относятся к спальным. Они отличаются огромным выбором квартир как в современных новостройках, так и в советских панельных домах. Отелей и гостиниц здесь немного. Зато стоимость жилья ощутимо ниже, практически нет проблем с парковкой. Также в этих районах много торговых центров, где можно приобрести сувениры по доступным ценам (алкоголь, одежда, аксессуары).
Главными недостатками спальных районов с точки зрения туриста являются:
- отдаленность от всех достопримечательностей;
- плохо развитая транспортная инфраструктура;
- нехватка мест для развлечений и отдыха.
Резюме
Прага предлагает туристам огромный выбор жилья разных ценовых категорий — от дорогих 5-звездочных отелей до дешевых хостелов. Я не рекомендую останавливаться в самом центре столицы Чехии из-за высоких цен на жилье, постоянного шума и проблем с парковкой. Мой опыт показывает, что приложив минимум усилий можно найти более приемлемый по цене вариант недалеко от главных достопримечательностей.