Планирую получать образование в Италии. можно с кем-то пообщаться по поводу жилья на визу? Я просто склоняюсь к варианту бучить на небольшой срок и потом там заселяться в квартиру, но это пока не точно, смотрю варианты.

А достаточно ли для визы будет rental proposal договора, у меня нет еще кодиче фискале, поэтому контракт полноценный не могу подписать, когда его университет пришлет - неизвестно, пока что данный заключили ?

@Danil: вроде можно без регистрации

@Danil: Вообще контракт можно подписать без кодиче фискале. Я себе нашла жильё через сервис при университете, они мне сделали контракт, сказали, что собственник может и без моего кф зарегистрировать его, а я как получу уже, просто им сообщу, и они добавят данные в договор.

@Мария: Подскажи, а они тебе сначала прислали оффер на аренду и после подписания оффера прислали договор? Если не секрет, то это сервис какого универа?)

@Sveta: Я нашла себе квартиру в Бергамо через cercoalloggio, у них там прям офис в корпусе универа. Но они со многими университетами сотрудничают, это вроде бы как скорее сторонний сервис. Я изначально им написала, что ищу, они прислали мне ссылки на варианты. Я как раз была пару недель назад в Италии (по тур визе) и попросилась на просмотр квартиры, мы договорились, но хозяйка заболела, так что они пригласили меня в офис показать другие варианты. Я им показывала, что мне нравится, они при мне звонили хозяевам, узнавали условия (делают ли резиденцию, какой размер депозита), и мы по итогу с ними выбрали квартиру. Они подтвердили у собственника, что все всё ок. Я им заплатила за оформление и регистрацию контракта (100 евро), они мне прислали договор, я перевела депозит собственнику, подписала доки и отправила им назад. Ну вот такой процесс. Я прям сидя в офисе у них узнавала про то, что мой кодиче пока не работает, но это не проблема. Я знаю про сервис от знакомых, которые через них же себе жилье в Бергамо находили в прошлом. Так что я туда шла с уверенностью, что меня не кинут 😁

@Мария: Оооо спасибо за твой опыт. Я просто сейчас через сервис Ка Фоскари внесла предоплату, они подтвердили что все ок, но договор еще не прислали)

@Sveta: Да не за что :) Я оплату за сервис внесла неделю назад, они вчера прислали договор. И вчера после того, как я прочитала договор, перевела депозит собственнику. Ну и они мне дали его контакты, я с ним познакомилась лично, мы подтвердили, что он все получил от меня, и обговорили еще раз условия договора.

@Мария: тоже рассматривала эту контору cerco alloggio, то есть вы им заплатили за услуги всего 100€? никаких больше комиссий не было?

@Мария: Мне прислали оффер на аренду, где были все условия прописаны и мне нужно было подписать его и внести предоплату + комиссию сервиса (тоже где-то 100 евро). И теперь жду подписанный оффер от хозяина. Надеюсь все будет хорошо)))

@таисия: А это даже не целиком их услуги. Мне консультантка по поступлению говорила, что обычно регистрация контракта, которую собственник делает, стоит 50-70 евро. Вот они, получается, занимаются контрактом вместо собственника. То есть их комиссия даже скорее 30-50 евро. Но да, в 100 евро входит полностью заключение договора под ключ. Больше ничего не платила. 100 евро сервису размещения, и депозит напрямую собственнику.

@Sveta: Seems legit! Удачи ☀️

@Мария: Спасибочки!!!

@Мария: спасибо 🙏

@Мария: очень привлекательно после того, как я писала на идеалисте миллион людям, которые в итоге оказывались агентами и просили 15 процентов от ГОДОВОЙ аренды - а это 2к евро могло доходить

@arina: жестко!

@arina: справедливости ради, один реальный собственник там нашёлся, поговорили по видеоколлу и вот я сейчас пока раздумываю

@arina: ДА!!!!! У меня травма после идеалисты

@arina: Я сначала тоже так искала, пока мне добрые люди не посоветовали этот сервис. Но прикол в том, что у них с сервисом было не такое хорошее взаимодействие. В смысле, жилье им находили, но отвечали неделями, если не месяцами, могли грубить. Но в этом году в бергамском офисе сменилась команда, и нынешние ребята просто золото. Все говорят на английском, отвечают чаще всего день-в-день, самое больше - через 2 дня, но я видела, какая у них запара там, они очень дружелюбные, и просто большое удовольствие я получила от встречи лично в их офисе. Они мне даже такие, мол, нам жутко неловко, что ты приехала всего на несколько дней, а хозяйка отменила встречу, она оч пожилая, она нормальная, но оч старая, так что давай на всякий случай тебе еще поищем варианты, тем более, ты резиденцию хочешь, найдем тебе того, кто точно сделает. В общем, я их обожаю. Но за другие офисы в других городах не берусь отвечать, только Бергамо буду нахваливать.

@Мария: я ещё знаю сервис stanzasemplice. кто-то из моего универа у них снимал, там тоже комиссия небольшая вроде или вообще нет - а просто залог

@Мария: Они хорошие и известные, да. Во флоренции тоже есть, и многие через них снимают. Хотя мне самой не удалось через них найти, потому что они не сотрудничают с кошками 😾 как и многие агентства

@Мария: Мария, подскажите пожалуйста, а онлайн сервис у них есть ?

@Marina: Марина, да, конечно, вбивайте cercoalloggio и ваш город, если там они представлены, то зайдете на сайт, там можно посмотреть варианты и оставить запрос

@Anna: Не сотрудничают с кошками! 😠 Я думала, что это просто как спецзапрос, который индивидуально с хозяевами апартаментов решается, а они просто посредники. Хотя опять же, я уже привыкаю, что в Италии все зависит от конкретных людей больше, чем от общих регламентов. У меня просто к ним запрос был: очень желательно, чтобы хозяин оформлял резиденцию, потому что не все ж делают. Так что они мне честно сразу сказали, мол, автоматически у нас это не подразумевается, обещать не станем, но будем персонально спрашивать у лендлордов, раз для вас это важный пункт. И нашли мне тех, кто согласился. Я еще и выбирала из двух хороших квартир аки барыня 😂

@Мария: Многие агентства вообще просто совсем не рассматривают с домашними животными, потому что есть какой-то закон, что если чет случится с животным, могут обвинить арендодателя 👀 не знаю точно, как это работает и насколько реально обвинить, но агентства перестраховываются и просто не берут

@Мария: Вау, звучит, как мечта. А вы в каком городе это проворачивали?

@Victoria: Бергамо)

@Мария: Спасибо большое !

@Мария: Подскажите как это через сервис при университете? Как найти?

@Ирина: Я там ниже писала, что это cercoalloggio, но я не знаю весь список университетов/городов, где они представлены, проверьте свой университет :)

@Мария: А с наличием резиденцы в дсу не учитывают уже ни как проживающий за границей, а в италии?

@Yulya: Я никогда не задумывалась о пересечении этих вещей. Ну на дсу я явно подам раньше, чем оформлю резиденцу...

@Мария: Там все документы надо будет представить до октября, если ориентироваться на прошлогодний бандо, а вот резиденцу я смогу оформить, как я понимаю, когда уже приеду, заселюсь, подамся на внж и пойду в коммуну знакомиться и говорить, кто я и где живу, пожалуйста, приходите посмотрите

@Yulya: там есть свои тонкости с резиденцией, в некоторых регионах уменьшают стипендию, если она (резиденца) есть, но в некоторых все равно иностранцы с резиденцой считаются fuori sede

@таисия: Спасибо, я вообще про эти тонкости не думала, буду внимательнее читать эти пункты. Но если выбирать между резиденцей и стипендией, первая мне важнее...

@таисия: ого я тоже не думала даже об этом. а кто нибудь знает как в болонье с этим? уменьшают стипендию из-за резиденцы или нет

@Мария: если не секрет, то зачем резиденца нужна? хотите, чтобы года для пмж считались?

@arina: Даже целюсь в гражданство по натурализации, если доживу до таких лет в Италии 🤭

@arina: еще нельзя купить машину без резиденцы, точнее купить можно но оформить не себя не получится. мы из-за этого с парнем хотим сделать, а также чтоб для пмж считалось да (не меня спрашивали но я тоже решила ответить) и мне каж еще какие-то нюансы наверное есть разные, почему лучше сделать ее. но вот про стипендию конечно грустно

@Katya: Я если правильно поняла (вообще не факт), что для ПМЖ студенческие годы делятся на два, а для гражданства считаются 1 к 1 по резиденции. Так что в любом случае, лучше иметь, чем не иметь, согласна с вами.

@Мария: да, вы верно поняли

@Мария: оо круто) у меня италия просто скорее перевалочный пункт, поэтому резиденца особо не нужна

@Мария: Вроде все же не делятся А, для пмж, для пмж не знаю. Но для гражданства идут все 🥰