Подскажите про Italy Elective Residence. У меня есть недвижимость в России которую можно сдать в аренду и получать достаточно дохода на эту визу.

Для визы residenzia elettiva надо в консульстве показать Пассивный доход за два предыдущих года, около 30.000 евро в год и больше. Начинайте уже сдавать.

Для Residenza Elettiva нужно 2-3 источника пассивного дохода, стабильных прослеживаемся в прошлом и гарантированных в будущем, только по сдаче недвижимости в аренду будет отказ, даже если объектов много.

Из того, что вы пишите - подача на Nomad будет результативнее.

Если есть ИП, налоги можно оптимизировать, и это будет дешевле чем Elettiva.

По elettiva дохода, указанного как достаточный у них на сайте, в реальности не хватит на одобрение. По крайней мере таков опыт моих знакомых. Документы принимали, но потом неформально говорили, что надо показать больше. Насчет nomad, насколько я знаю, там больше любят найм, чем собственников. Вообще про nomad слышал, что легче получить испанский, но в целом ситуацию не знаю.

с доходом 30000 от сдачи недвижимости элеттиву скорее всего не дадут, доходы ИП не примут в расчет, налоги сначала в РФ, потом еще в Италии