Подскажите, кто-нибудь сталкивался с такой ситуацией, может это в Паттайе так, хотя сколько путешествовал, первый раз такое встречаю.

С самолетом в 5 утра я бы выехала вечером за день до вылета и поспала в гостинице возле аэропорта. Там много дешевых нормальных гостишек, 5 минут и вы в аэропорту, у некоторых есть свой трансфер. Но это мои перестраховочные тараканы.

Выезжайте на сутки раньше тогда. Пусть деньги вернут. И в гостишку возле порта

Я сталкивалась с ночным заездом либо выездом когда за него берут дополнительную плату Но это должно было быть озвучено изначально.

А если этого не было то сейчас Непонятно На каком основании это требт, можете сказать что вы закроете квартиру и положите ключики куда-нибудь

Так вы же сами пишите, что у вас выселение в тот же день до 12:00, по этому при чём здесь предыдущий день до 22:00???

Попробуйте сослаться как раз на условия договора , что о доплате речи нет, вы выселяетесь в соответствии с условиями договора.

Бред какой-то.

Если вы выселяетесь в 5 утра, а у вас оплачен этот день до 12:00, то:

- это прописано в договоре.

- если риэлтор адекватный, он принимает квартиру вечером (рассчитывается с вами, смотрит порядок и возвращает депозит).

У риэлтора есть доступ к квартире, он просто приезжает на следующий день и всё.

Обычно просят ключ при выезде закинуть в почтовый ящик.

Пишите своему риэлтору, что у вас проплачен день выселения. И если договориться нормально не выходит, а вы уверены в своей правоте, то существует приложение "Туристической полиции". Обращаться можно туда(есть русский язык).

Иногда помогает просто сказать о ваших намерениях туда обратиться вашему риэлтору. Но опять же - если вы уверены в своей правоте, но лучше, конечно, опираться на договор аренды.

Если в договоре аренды не прописаны условия выселения, то - увы и ах, ситуация может обернуться не в вашу пользу.