Может быть кто-то курсе, в чем отличие от обычного договора аренды и зарегистрированного в Tawtheeq? Насколько важно регистрировать его?

Это Ejari только в Абу-Даби. Разница в том что этот документ имеет юридическую силу по нему обе стороны имеют свои права и обязанности за неисполнение которых вы вполне законно можете обратиться в суд или полицию