Подскажите, это нормально что: - в годовом договоре на аренду кондо не сказано ничего про естественный износ (

По первому пункту можно поспорить чтоб дописали except normal wear and tear , но его сложно доказать, остальное - база

это однозначно не нормально, попросите добавить в договор

трудно сказать что нормально, а что нет, но в принципе всё это базовые вещи, если хотите можете что-то попробовать обсудить до подписания

относительно нормально, но можно договориться, чтобы половину сразу вернули, а остальное - после уплаты за свет/воду. Можете еще добавить 500 бат штраф за каждый день просрочки сверх 30 дней 😉

да, это нормально, увы. 1 месяц оплаты агенту идёт и еще считай 1 месяц на поиск нового владельца и простой квартиры, все по вашей вине получается же, если раньше выехали. в целом нормально, но обычно не с первого дня, а если, например, больше 3-х дней просрочка.

И еще момент. В договоре никак не ограничено количество посещений владельцем или его представителями и их продолжительность. В общем сказано, что может посещать для ремонта, перестановки вещей, осмотра и т.п., если сочтет необходимым.