У кого-нибудь был опыт оплаты задатка при покупке квартиры в Италии через третье лицо?

По факту это перевод от физ лица физ лицу, вопросов от налоговой быть не должно? Не было вопросов к посреднику который совершает перевод на счёт владельца?